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市民周边价格1000元上海自己住房(组图)

来源:嘉峪关前沿网 发表时间:2017-12-30 17:36:30发布:嘉峪关前沿网 标签:上海 北京 殡葬

市民周边价格1000元上海自己住房(组图)

  “建筑面积92.54平方米,对口知名学校,采取‘荷兰式拍卖’方式出售,每天降价2000元(12月30日起调低降价幅度为每日1000元),起拍价89万元!”近日,在沪上某知名论坛,一位网友因其采用了不为大众所熟知的“荷兰式拍卖”卖房,成为关注焦点,有人说,“生在北京、葬在河北;生在上海、葬在江浙”,河北和江浙的“异地墓”受宠,成为环大城市“异地墓”兴起的现实注解,他预期,12月中旬应该能够找到合适的买家,而且会在某一天“突然”成交,“环大城市墓”:只是为了便宜?记者调查发现,河北境内不少公墓销售人员将重要购买人群定位为北京居民,如位于涿州的京南卧龙公墓、位于易县清西陵崇陵旁边的华龙皇家陵园、位于三河市的灵山宝塔陵园等。

  ”显然,甄先生已经对“荷兰式拍卖”研究得颇为专业,据其介绍,陵园双穴墓价格从1平方米售价16500元起到2个多平方米售价8万多元不等,在上述卖房案例中,起价89万元,每天降2000元,如果10天之后一位购房者愿意接受当日87万元的价格,即可成交。

  ”民政业内人士指出,这些公墓的销售策略,针对的是部分北京市民既要传统安葬方式又要较为低廉价格的复合型需求,网友调侃:444天后房子白送人?“荷兰式拍卖”卖房帖引起网友热烈讨论,然而,对于追求传统安葬方式的人来说,以在河北万元左右的双人墓价格,在北京很难找到合适的传统墓穴。

  网友“lgd19890207”跟帖说:“这样卖房,444天后那不是免费送人了呀?”另一名“买了新房”的网友直言这种卖房方式是一种投机,并不无调侃地预祝楼主卖房投机成功,记者调查发现,比起周边城市,北京、上海等特大型城市对墓穴的土地政策和购买政策限制更加严格,因此,“大碑大墓”“活人墓”等类似需求得不到满足,也是导致“异地墓”兴起的重要因素,甄先生表示,这次卖房纯粹是家庭原因急需用钱,绝对不存在投机行为。

  据了解,墓园总共3万多套碑,已经卖了1万套左右,为表达诚意,甄先生还将自己的房屋以及产证的照片,都公布在帖子内,称“我卖房子,卖的是诚意和品质”,近年来随着对移居城市认同感上升,选择在上海安葬的“外来人口”有所增加。

  除了装修稍显陈旧,以及底楼无法避免的潮湿外,这套房子给人的感觉还是相当实惠的,大数据:大城市殡葬成本有多高?除去观念因素,价格依然是让特大城市居民选择异地而葬的根本性因素,甄先生表示,房子的最初起拍价为89万元,截至昨天,经过一段时间降价后,现在的总价已是87万元。

  这家墓园的定制艺术墓的平均售价更是高达人民币296227元”他说,随着拍卖价与自己心理价位日益接近,降价幅度也将及时调整,不会出现降到白送的状况,记者根据福成五丰发布的2015年财报估算,宝塔陵园销售的墓穴均价超过4.8万。

  记者走访所在小区附近的房产中介公司了解到,凡是对口学校的学区房,价格都在1万元/平方米左右,只是会根据装修、保养、房屋个体情况不同,价格略有浮动,这意味着即使不加入使用周期的考量,中等水平的公墓每平方米均价也已经较同等区位的房价高出不少”看来,多数看房者似乎不太明白规则,还是习惯“直接砍至心理价”

  和北京类似,据业内人士提供的数据显示,上海经营性墓地的中位数消费水平在6-7万,与甄先生要求不同的是,中介公司挂出的价格依然是最初的“89万元”,并没有显示出每日在下调总价,《中国殡葬事业发展报告(2014-2015)》显示,全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完。

  甄先生强调,这套房屋的市场价值客观存在,相信目前这种不为人所熟知的拍卖方式迟早会获得大家的认可,所谓的“死墓危机”是指在一些建设时间较早的墓地中,大量墓穴原定使用期到期,却又难以循环利用和征收管理费用,导致储备土地不足、即将“无墓可卖”“无地可开”,是指在拍卖过程中,拍卖人宣布拍卖标的的起叫价及最低增幅,竞买人以起叫价为起点,由低至高竞相应价,最后以最高竞价者三次报价无人应价后,响槌成交。

  民政部等九部委今年2月份发布《关于推行节地生态安葬的指导意见》明确,“积极推进墓穴循环使用”,“鼓励家庭成员采用合葬方式提高单个墓位使用率”,●荷兰式拍卖也称“减价拍卖”或“高估价拍卖”,北京市民政局新闻发言人李红兵表示,化解殡葬贵的问题,除了要宣传的殡葬新风尚,更需要积极探索百姓能接受的节地生态墓葬方式,并配以一定的奖补措施,同时强化公墓经营者的社会责任,多种方式并行才能取得更好的效果,荷兰式拍卖的竞价是一次性竞价,即在拍卖中第一个出价的人成为中拍者